Wissner

Wohnungseigentums-verwaltung

Die Verwaltung von Wohnungseigentum stellt seit Jahren unsere Kernkompetenz dar.

 

Im Mittelpunkt der Verwaltertätigkeit stehen neben dem Ziel der Werterhaltung bzw. Wertsteigerung der Immobilie auch die kundennahe Betreuung und eine transparente und zeitnahe Abrechnungserstellung.

 

Wir bieten Ihnen eine vollumfassende Betreuung Ihrer Immobilien aus einer Hand.

 

Grundleistungen der kaufmännischen WEG-Verwaltung (auszugsweise):

 

  • Erstellung des Einzel- und Gesamtwirtschaftsplans
  • Erstellung der Einzel- und Gesamtabrechnung
  • Erstellung einer Übersicht der Rücklagengelder
  • Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung sowie die Umsetzung der gefassten Beschlüsse
  • Durchsetzung der Haus- und Gemeinschaftsordnung
  • Buchführung über die laufende Bewirtschaftung sowie der Rücklagengelder nach den kaufmännischen Grundsätzen

Grundleistungen der technischen WEG-Verwaltung (auszugsweise):

 

  • Durchsetzung von Ansprüchen aus der Gewährleistung
  • Regelmäßige Objektbegehungen zum frühzeitigen Erkennen von Schäden
  • Laufende Instandhaltung und Instandsetzung durch den Abschluss von Wartungsverträgen und die Einleitung von Sofortmaßnahmen
  • Vorbereitung, Organisation und durchgehende Betreuung von Sanierungsmaßnahmen

Durch die Anzahl der verwalteten Einheiten ergeben sich zudem erhebliche wirtschaftliche Vorteile, wodurch wir bei Fremdversorgern für unsere Kunden Vergünstigungen erzielen können. Die offenen Rahmenvereinbarungen beziehen sich insbesondere auf die Energiebewirtschaftung und den Abschluss von Versicherungsverträgen.

Mietverwaltung

Bei einem Mietverhältnis sind eingehende Kenntnisse über das Mietrecht, die Betriebskostenverordnung und den aktuellen Rechtsprechungen unerlässlich.

 

Grundleistungen der Mietverwaltung (auszugsweise):

 

  • Überwachung der Mietzahlungen
  • Anmahnen von säumigen Mietern
  • Anpassung der Miethöhe nach den jeweiligen Vorgaben
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnung sowie die Einforderung oder Ausschüttung des Abrechnungsergebnisses
  • Betrieb, Kontrolle und die Veranlassung von Reparaturen der technischen Einrichtungen

Verkauf / Vermietung

Über ein renommiertes Partnerbüro gestaltet sich die Vermietung und der Verkauf Ihrer Immobilie für Sie so unkompliziert wie möglich.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


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